Liendertseweg 151, Amersfoort

Licht en ruim 4-kamer appartement met vrij uitzicht in de geliefde wijk Liendert!

Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte, een prettige lichtinval en de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak in te richten? Dan is dit 4-kamer appartement met drie slaapkamers en een balkon zeker een bezichtiging waard. Dankzij de grote ramen is het appartement heerlijk licht en geniet je van een vrij uitzicht, wat zorgt voor een aangename en ontspannen sfeer in huis. Met de beschikbare ruimte en indeling kun je hier eenvoudig jouw ideale thuis creëren. Het appartement ligt in de populaire wijk Liendert en biedt een fijne combinatie van wooncomfort en een praktische indeling. De woning beschikt over een ruime woonkamer, drie volwaardige slaapkamers, een open keuken en een balkon. Daarnaast is het appartement energiezuinig uitgevoerd met energielabel B en HR++ glas.

Gelegen op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex kijk je uit over een groene binnentuin met speelvoorzieningen. De ligging is zeer gunstig: het levendige centrum van Amersfoort bevindt zich op korte afstand en alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Denk hierbij aan het Neptunusplein, diverse winkels, een gezondheidscentrum en goede verbindingen met het openbaar vervoer. Ook de historische binnenstad met gezellige horeca en een bioscoop is eenvoudig bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
De afgesloten entree met intercom en brievenbussen geeft toegang tot het complex. Via de trap of lift bereik je de verschillende verdiepingen. Op de begane grond beschik je over een eigen berging aan de straatzijde, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag.

Vierde verdieping:
Via de entree kom je in de hal met meterkast, van waaruit alle ruimtes toegankelijk zijn. Aan het einde van de gang bevindt zich een handige bergkast. De woonkamer is ruim en licht door de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, beide met directe toegang tot het balkon op het zuidoosten, een fijne plek om van de zon en het uitzicht op de binnentuin te genieten. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een praktische inbouwkast. De aparte keuken is eenvoudig uitgevoerd en beschikt over een keukenblok in drie delen, een afzuigkap en de opstelling van de cv-ketel. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Het toilet is separaat en uitgerust met een fonteintje.

De woonomgeving is rustig, maar toch centraal gelegen. In de directe omgeving vind je onder andere supermarkten, scholen en een gezondheidscentrum. De sfeervolle binnenstad van Amersfoort is eenvoudig te bereiken per fiets of zelfs te voet. Ook station Schothorst en de uitvalswegen naar de A1 en A28 liggen op korte afstand. Voor wie graag de natuur opzoekt, ligt het Waterwingebied vlakbij.

Bijzonderheden
- Perfect om te vormen tot een woning naar eigen smaak.
- Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen.
- Drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het balkon.
- Balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht over de groene binnentuin.
- Eigen berging op de begane grond.
- Op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en het centrum van Amersfoort.
- Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.
- Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.

Vraagprijs: € 310.000,- k.k.


Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.

De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.