Lijsterstraat 62, Amersfoort

Leuk 4-kamer appartement met drie slaapkamers en zonnig balkon in Amersfoort! Welkom aan de Lijsterstraat 62, een charmante en praktisch ingedeelde appartement van 76 m² in de levendige wijk Liendert. Dit ruime appartement heeft een lichte woonkamer, open keuken, drie slaapkamers en een fijn balkon om van de buitenlucht te genieten. De woning beschikt over dubbel glas (HR++) en heeft een energielabel B, wat zorgt voor een comfortabele woonomgeving. Zoek jij een leuke woning met karakter en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit een kans die je niet wilt missen!

Door de ligging nabij het centrum van Amersfoort zijn alle voorzieningen binnen handbereik: het Neptunusplein voor de dagelijkse boodschappen, het openbaar vervoer (bus), maar ook de terrassen, restaurantjes en bioscoop in de binnenstad. De winkels en het gezondheidscentrum aan de Wiekslag/Vogelplein liggen eveneens om de hoek. Maak je gebruik van de auto? Dan is er voldoende openbare parkeerruimte. Via de ringweg ben je snel bij de A1 of de A28.

Indeling
Begane grond
Op de begane grond bevindt zich een afgesloten entree, voorzien van een bellentableau en postvakken. Verder is er een trap en een lift aanwezig voor toegang tot alle etages. Tevens is er op de begane grond een privéberging beschikbaar, ideaal voor het opbergen van je fiets en andere spullen.

2e verdieping
Entree, hal met meterkast, toilet met fontein en vaste kast. Dichte keuken met eenvoudig keukenblok en opstelplaats voor de cv-ketel. Volledig betegelde badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen. Zij-/slaapkamer met toegang tot het balkon gelegen op het zuidwesten. Twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het balkon en de andere een ruime inbouwkast heeft.

Bijzonderheden
• Groene locatie, vlakbij Het Waterwingebied en de gezellige binnenstad van Amersfoort.
• Eigen berging op de begane grond.
• Balkon gelegen op het zuidwesten.
• Energielabel B.
• Servicekosten ca. € 248,93 per maand.
• Aanvaarding kan op korte termijn.
• Projectnotaris.
• Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.
• Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.

Vraagprijs: € 289.0000,- k.k.


Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.


VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.

De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.