Mozartweg 25 -A, Amersfoort

Starters opgelet: sfeervolle studio in Randenbroek!

Ben je op zoek naar een compacte woning op een fijne locatie in Amersfoort? Dan is deze studio op de begane grond aan de Mozartweg absoluut het bekijken waard. Een perfecte kans voor wie zijn eerste stap op de woningmarkt wil zetten. De woning ligt in de geliefde wijk Randenbroek: een rustige, groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Hier woon je op korte afstand van het historische centrum van Amersfoort, terwijl je tegelijkertijd profiteert van de rust van het nabijgelegen Park Randenbroek en het Elisabethplantsoen. Ook winkelcentrum Euterpeplein ligt letterlijk om de hoek. Of je nu boodschappen wilt doen, een wandeling maakt in het groen of gezellig de binnenstad in gaat, alles ligt dichtbij. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Zowel openbaar vervoer als uitvalswegen richting de snelweg zijn snel bereikbaar. Dankzij de groenstrook voor het appartement en de bomen langs de weg geniet je bovendien van een prettige en groene woonomgeving.

Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de badkamer. Deze is voorzien van een toilet, douche en wastafel met spiegel. Ook bevindt zich hier de meterkast met vernieuwde groepenkast en de gas- en watermeter. Vanuit de hal bereik je de lichte woon-/slaapruimte. Door de grote ramen voelt de ruimte aangenaam en open aan. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken met een eenvoudige keukenopstelling, gasaansluiting en aansluiting voor een wasmachine.

Extra praktisch is de eigen berging op de begane grond onder de trap, ideaal voor extra opslagruimte. De woning wordt verwarmd door middel van elektrische verwarming. Voor de warmwatervoorziening is een elektrische boiler aanwezig in de berging.

Bijzonderheden:
• Studio op de begane grond.
• Woon- en slaapkamer met grote raampartijen.
• Halfopen keuken met wasmachineaansluiting.
• Externe berging voor extra bergruimte aanwezig.
• Energielabel C en voorzien van dubbelglas (deels HR++ glas).
• Gelegen in de populaire wijk Randenbroek.
• Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.
• Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.

Vraagprijs: € 195.000,- k.k.


Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.

De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.