Plataanstraat 21, Amersfoort

Karakteristiek wonen doe je zo! Deze prachtige hoekwoning met royale tuin heeft alles in zich om een heerlijk thuis te worden!

Deze sfeervolle hoekwoning is gelegen in de zeer kindvriendelijke en populaire Soesterkwartier. De woning kan je geheel naar eigen wens en stijl verbouwen. Uitbouwen, nieuwe keuken, moderne badkamer, realiseren van een dakopbouw (vergunningsplichtig) en indelen zoals je zelf altijd al hebt gewild.

De woning ligt in de gezellige wijk Soesterkwartier. Een centrale wijk met alle benodigde voorzieningen. Zo ben je in enkele minuten bij het Centraal Station Amersfoort en met de auto bij de diverse snelwegen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je goed terecht bij de winkels aan de Noorderwierweg. Maar ook het Eemplein en de gezellige binnenstad zijn goed bereikbaar. Ook vind je diverse (basis)scholen en sportverenigingen in de buurt.

Kortom: Een fantastisch sfeervol huis met onwijs veel potentie en uitbreidingsmogelijkheden!


Indeling:

Begane grond
Entree, charmante hal met vide, meterkast en toilet. Dichte keuken met eenvoudig keukenblok. In de keuken bevindt zich de kelderkast en de aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer met schouw, heeft veel lichtinval en is voorzien van een laminaat vloer. Door middel van openslaande deuren is de achtertuin vanuit de woonkamer bereikbaar.


Eerste verdieping
Op de eerste verdieping ben je voorzien van drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn ieder van een goed formaat en netjes afgewerkt met strak gesausde wanden en een laminaatvloer. Daarnaast heb je een fijne lichtinval door de raampartijen. Via één van de slaapkamers heb je toegang tot de zolderverdieping. De badkamer is geheel betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en toilet.

Zolderverdieping
Te bereiken middels een vaste trap. Open zolderruimte met dakraam en opstelplaats voor de cv-combiketel en de wasmachine. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en is nog volledig naar eigen wens in te delen. Hierdoor kun je hier nog twee extra (slaap-)kamers creëren.

Tuin
De diepe en brede achtertuin gelegen op het oosten is bereikbaar via een achterom. Door de diepte van de tuin is er in de zomer tot laat in de middag zon. In de aangebouwde bergingen heb je voldoende bergruimte en plaats voor het stallen van de fietsen.

Bijzonderheden
- Royale achtertuin gelegen op het oosten. Achterom bereikbaar.
- Stenen en een houten berging.
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
- Verwarming en warm water door middel van cv-ketel.
- Betreft een Gemeentelijk Stadsgezicht.
- Energielabel D.
- Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.
- Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.

Vraagprijs: € 415.000,- k.k.


Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.



VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.

De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.