Schumannstraat 1, Amersfoort

OPEN HUIS WOENSDAG 2 JULI A.S. VAN 16:00 - 17:00 UUR!

Tover jij deze sfeervolle woning om tot jouw droomhuis?

Deze charmante hoekwoning in de geliefde wijk Randenbroek heeft alles in huis om jouw thuis te worden. Met een lichte doorzonwoonkamer, drie fijne slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten is dit een plek waar je je direct welkom voelt. De speelse trapopgang, de nette keuken én de praktische indeling zorgen voor comfort en mogelijkheden. En met het centrum van Amersfoort, winkels, scholen en uitvalswegen op korte afstand, geniet je hier van alle stadsgemakken binnen handbereik. Wordt dit jouw nieuwe droomwoning?

Indeling
Begane grond:
Je betreedt de woning via de hal met trapopgang, met daarnaast het toilet. De lichte doorzonwoonkamer met vaste kast biedt een fijne leefruimte met uitzicht op de tuin. Aangrenzend vind je de dichte keuken, voorzien van een eenvoudig maar praktisch keukenblok, wasmachineaansluiting en een handige trap-/meterkast voor extra bergruimte. Ook vanuit de keuken is er directe toegang tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
Royale overloop met toegang tot drie slaapkamers, allemaal voorzien van een handige vaste kast. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, één aan de achterzijde. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie.

Vliering:
Via een vlizotrap in de achterste slaapkamer bereik je de vliering, ideaal voor opslag. Hier bevindt zich ook de opstelling van de cv-combiketel en een dakraam dat zorgt voor lichtinval.

Buitenruimte:
De ruime achtertuin, volledig bestraat en gunstig gelegen op het zuidwesten, is een heerlijke plek om te ontspannen in de middag- en avondzon. Dankzij de achterom is de tuin makkelijk bereikbaar. De vrijstaande stenen berging met raam biedt volop ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een voortuin, wat het geheel een extra ruime en verzorgde uitstraling geeft.

Deze woning ligt in de groene en geliefde wijk Randenbroek. Op steenworp afstand vind je het sfeervolle stadscentrum van Amersfoort, met zijn gezellige terrassen, diverse winkels en goede restaurants. Ook het centraal station is snel en gemakkelijk bereikbaar. Zin in een wandeling, een picknick of een rondje hardlopen? Park Randenbroek ligt om de hoek en vormt de perfecte plek om te ontspannen of actief bezig te zijn.

Ben jij klaar om van deze woning jouw thuis te maken? Kom kijken en laat je verrassen door de mogelijkheden!

Bijzonderheden
• Volledig naar eigen smaak te moderniseren.
• Doorzon woonkamer met toegang tot de achtertuin.
• 3 slaapkamers.
• Ruime vliering met veel bergruimte.
• Verwarming en warm water door middel van CV-ketel.
• Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.
• Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.

Vraagprijs: € 399.000,- k.k.


Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.

De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.