Zangvogelweg 303, Amersfoort

Fijn wonen met uitzicht op groen, vlak bij het centrum!

Dit aantrekkelijke 4-kamer appartement met drie slaapkamers en een balkon biedt volop ruimte en een prettige woonbeleving. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht, wat zorgt voor een open en ontspannen sfeer in huis. De woning biedt uitstekende mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak en wensen in te richten. Gelegen in de geliefde wijk Liendert combineert dit appartement een praktische indeling met een centrale ligging. De royale woonkamer, drie goed bemeten slaapkamers, een open keuken en het balkon zorgen voor veel leefruimte. Bovendien is het appartement energiezuinig en voorzien van energielabel A.

Indeling
Begane grond:
Via de afgesloten hoofdentree met intercom en brievenbussen heb je toegang tot het complex. Met de trap of lift bereik je de verdiepingen. Op de begane grond beschik je over een eigen berging, ideaal voor fietsen en opslag.

2e verdieping:
De entree van het appartement geeft toegang tot de hal met meterkast, van waaruit alle ruimtes bereikbaar zijn. Aan het einde van de gang bevindt zich een vaste kast voor extra bergruimte. De royale woonkamer is aangenaam licht door de grote raampartijen. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, beide met directe toegang tot het balkon op het zuidwesten. Dit is een heerlijke plek om te genieten van de zon en het groene uitzicht. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een praktische inbouwkast. De aparte keuken beschikt over een eenvoudig keukenblok, een afzuigkap en de opstelplaats van de cv-ketel. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat en voorzien van een fonteintje.

Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een keurig onderhouden appartementencomplex en kijkt uit over een groene binnentuin met speelgelegenheid. De ligging is bijzonder gunstig: het centrum van Amersfoort ligt op korte afstand en alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. Zo zijn het Neptunusplein, diverse winkels, een gezondheidscentrum en het openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar. Ook de historische binnenstad met gezellige horeca en een bioscoop is snel te bereiken.

Bijzonderheden:
- Open en praktische indeling met veel leefruimte.
- Veel natuurlijk licht door grote raampartijen.
- Drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het balkon.
- Balkon op het zuidwesten met uitzicht over een groene binnentuin met speelgelegenheid.
- Eigen berging op de begane grond.
- Centrale ligging: centrum van Amersfoort dichtbij.
- Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.
- Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.

Vraagprijs: € 310.000,- k.k.


Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.

De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.