Bart Poesiatstraat 102, Amsterdam

Zes woningen, ieder met een eigen karakter!
Welkom aan de Klaas Katerstraat en Bart Poesiatstraat in Amsterdam-Osdorp. Deze straten zijn vernoemd naar metselaar Klaas Kater en timmerman Bart Poesiat, twee vakmensen die zich in de negentiende eeuw actief inzetten voor de positie van arbeiders. De omgeving maakt deel uit van het naoorlogse Osdorp, dat werd ontworpen met veel aandacht voor ruimte, groen en prettig wonen.
Aan beide straten komen in totaal zes woningen beschikbaar. Het aanbod varieert in indeling, woonoppervlakte en uitstraling. Daardoor biedt iedere woning een andere woonbeleving en zijn er mogelijkheden voor verschillende woonwensen.

Omgeving en bereikbaarheid:
De Klaas Katerstraat en Bart Poesiatstraat liggen in Amsterdam Nieuw-West. Een ruim en groen deel van de stad met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor wie de wijk al kent, zijn de praktische ligging, het ruime winkelaanbod en de nabijheid van de Sloterplas vertrouwde pluspunten.
Voor boodschappen, winkels en horeca liggen de Pieter Calandlaan, Tussen Meer en het Osdorpplein in de buurt. De Sloterplas en het Sloterpark bieden volop ruimte om te wandelen, hardlopen, fietsen, sporten of ontspannen aan het water. Daarmee is de omgeving aantrekkelijk voor wie graag actief buiten is, maar ook waarde hecht aan rust en ruimte rondom de woning.
Met tram en bus zijn andere delen van Amsterdam goed bereikbaar. Ook met de auto is de ligging praktisch. Via de uitvalswegen van Nieuw-West zijn de A4, A9 en de ring A10 snel bereikbaar. Zo combineert de omgeving het gemak van de stad met de ruimte en het groen van Nieuw-West.

Omgeving en bereikbaarheid:
De Bart Poesiatstraat ligt in Amsterdam Nieuw-West, een stadsdeel dat wordt gekenmerkt door een ruime opzet, veel groen en een breed aanbod aan dagelijkse voorzieningen. Voor boodschappen en winkels zijn onder meer de Pieter Calandlaan, Tussen Meer en het Osdorpplein gemakkelijk bereikbaar. Hier bevinden zich supermarkten, speciaalzaken en uiteenlopende winkels. Ook voor ontspanning biedt de omgeving volop mogelijkheden. De Sloterplas en het omliggende Sloterpark liggen nabij en vormen een geliefde plek voor wandelen, hardlopen, fietsen en recreatie aan het water. Rond het Osdorpplein en aan Tussen Meer bevindt zich daarnaast een gevarieerd aanbod aan cafés, restaurants en andere horecagelegenheden. Met tram en bus zijn verschillende delen van Amsterdam goed bereikbaar. Ook de aansluiting met de auto is praktisch: via de ontsluitingswegen van Nieuw-West zijn onder meer de A4, A9 en de ring A10 goed te bereiken.

Indeling Bart Poesiatstraat 102
Gemeenschappelijk entree op de begane grond;
Entree woning; tweede etage; meterkast;
Hal; lichte woonkamer met halfopen keuken en voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte; balkon met ligging op het zuidwesten bereikbaar via het woongedeelte; twee goed bemeten slaapkamers; badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet;
Begane grond; individuele bergingen.

Ook zijn er andere woningen aan de Klaas Katerstraat en Bart Poesiatstraat beschikbaar op nummer: 11, 17, 63, 113 en 128. Deze woningen beschikken over 2 slaapkamers en hebben een balkon op het zuiden of zuidwesten.

Servicekosten:
- Klaas Katerstraat 11 van € 220,87 per maand voor de woning en € 12,21 per maand voor de berging.
- Klaas Katerstraat 17 van € 241,06 per maand voor de woning en € 19,79 per maand voor de berging.
- Klaas Katerstraat 63 van € 220,87 per maand voor de woning en € 19,79 per maand voor de berging.
- Klaas Katerstraat 113 van € 241,06 per maand voor de woning en € 14,74 per maand voor de berging.
- Bart Poestiastraat 102 van € 228,45 per maand voor de woning en € 17,76 per maand voor de berging.
- Bart Poestiastraat 128 van € 256,21 per maand voor de woning en € 22,31 per maand voor de berging.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1960;
- Woonoppervlakte circa 62 m² (meetrapport aanwezig);
- Erfpacht, canon afgekocht tot en met 31 augustus 2080;
- Energielabel A;
- Vaste projectnotaris, Schut van Os Notarissen in Amsterdam;
- Actieve Vereniging van Eigenaars, welke professioneel beheerd wordt door Alliantie VvE Diensten;

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van 08-10-2026 voor 12:00 uur.

Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op de-alliantie.nl/ik-zoek geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders. – en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.