Borgerstraat 202 -H, Amsterdam

Een heerlijke beneneden woning van circa. 47m2 gelegen in de geliefde Borgerstraat. De woning is geheel naar eigen wens in te delen en je kan qua indeling ook alle kanten nog op. Als kers op de taart heb je aan de achterzijde een fijne tuin, dit maakt het woongenot extra aantrekkelijk! Ben jij nieuwsgiering geworden? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een afspraak!

De woning is gelegen op erfpacht grond, deze is afgekocht t/m 15-06-2054.

Omgeving:
De woning is gelegen in een rustige straat in de Borgerstraat. Winkels, restaurants, de beroemde ''Hallen'' (bioscoop en diverse eetgelegenheden) zijn op loopafstand. Het Vondelpark, Leidseplein en de Negen Straatjes zijn om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de nabijgelegen straten; Bilderdijkstraat, Elandsgracht, en Kinkerstraat. Met tramlijnen 3,7,13,14,17 & 19 kunt u diverse kanten op, bijvoorbeeld naar het Centraal Station of Amstel Station. De A10 is goed bereikbaar.

Indeling
Via jouw eigen entree bereik je deze leuke benedenwoning gelegen in de geliefde Borgerstraat. Je komt binnen in de lange hal en deze geeft je toegang tot alle vertrekken in de woning. De woning is nog geheel naar eigen wens in te delen, zo is het nu een grote ruimte, maar is het heel makkelijk om hier een aparte slaapkamer te creëren. Alle keuken aansluitingen zitten achter in de woning en dit zou ook een goede plek zijn om te keuken te realiseren. Tevens is hier ook de deur richting de fijne tuin. De tuin is gelegen op noordwesten en hier kan je optimaal genieten van het Hollandse zonnetje! Achterin in de tuin staat een berging van circa. 6m2, ideaal om je tuinspullen op te bergen.

Verder is het een lichte woning, dit is ontstaan doordat er zowel aan de voor- als achterzijde meerdere raampartijen aanwezig zijn. De badkamer is voorzien van wastafel, douche en toilet. Een super leuke woning op een super plek! Zou jij graag een kijkje willen komen nemen? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een afspraak!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1911;
- Woonoppervlakte circa 47m² (meetrapport aanwezig);
- Erfpacht, canon afgekocht tot en met 15-06-2054;
- Tuin van circa. 25m2 gelegen op het noordwesten;
- Energielabel C;
- Vaste projectnotaris, Schut van Os;
- Actieve Vereniging van Eigenaars, welke professioneel beheerd wordt door de Alliantie diensten;
- Servicekosten € 147,93 incl. berging

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet-bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE

Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum tot 28 mei tot 12.00 uur.

Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op de-alliantie.nl/ik-zoek geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.