Buiksloterweg 173, Amsterdam

De mooiste van z'n soort. Uniek wonen in dit Hoekappartement (ca. 79 m²) op de derde verdieping met haar zonnige weidse uitzicht.

Rustig, groen maar eveneens super centraal. Dit lichte drie kamer appartement geeft vanuit haar vele raampartijen en zonovergoten balkon een woon ervaring die niet te evenaren valt.

Gelegen aan de rand van Amsterdam-Noord, op slechts 3 minuten loopafstand van de Noord-Zuidlijn, kan dit appartement met haar speelse indeling nog volledig naar eigen stijl en smaak worden ingericht!

De woning is gelegen op erfpacht, waarvan de erfpacht is afgekocht tot 15 april 2045. De vereniging van eigenaren wordt actief en professioneel beheerd door de Alliantie VvE Diensten.


Omgeving en bereikbaarheid:
De Buiksloterweg is gelegen op een fijne locatie in Amsterdam Noord met om de hoek gelegen de Van der Pekmarkt, winkelcentrum Mosveld en op loopafstand van diverse restaurants met om het hoekje het binnenkort te openen restaurant BUNK. Dus eigenlijk alles in de buurt! Wil je toch lekker de stad in, dan zijn de openbaar vervoervoorzieningen zeer goed te noemen. Op slechts 3 minuten lopen ben je bij de Noord-Zuidlijn die je in minder dan 5 minuten naar het Centraal Station brengt, maar ook de uitvalswegen waaronder de Ring A-10 worden vanuit de woning snel bereikt.

Indeling:
Gemeenschappelijk trappenhuis;
Entree op de derde verdieping; hal met toegang tot alle vertrekken; Zonnige woonkeuken; Hoekappartement;
Balkon op het zuidwesten; slaapkamer; slaapkamer; badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting; separaat toilet; inpandige berging; externe berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1994;
- Op slechts 3 minuten lopen van de Noord-Zuidlijn;
- Hoekappartement;
- Zonnig balkon;
- Woonoppervlakte circa 79 m² (meetrapport aanwezig);
- Erfpacht, canon afgekocht tot en met 15-04-2045;
- Energielabel B;
- Vaste projectnotaris, Lubbers en Dijk in Amsterdam;
- Actieve Vereniging van Eigenaars, welke professioneel beheerd wordt door de Alliantie VvE Diensten;
- Servicekosten van € 138,34 per maand voor de woning en berging (begroting 2023);

Wat u verder moet weten:

- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.