Chestertonlaan 157, Amsterdam

Dit fijne appartement is gelegen op de eerste etage van het complex en heeft een woonoppervlak van circa 88m². Aan de voorzijde tref je de woonkamer, deze ruimte heeft een fijne indeling en zijn meerdere opties mogelijk. Het appartement beschikt over 3 ruime slaapkamers, balkon op het oosten en berging op de begane grond.

De woning is gelegen op erfpacht, waarvan de canon is afgekocht tot 30 april 2034. Het appartement is onderdeel van een vereniging van eigenaars, waarbij het beheer actief en professioneel wordt uitgevoerd door de Alliantie VvE diensten.

Omgeving:
Dit appartement ligt aan de Chestertonlaan, welke op een steenworp afstand ligt van de Amsterdam Arena, een zeer centrale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen en faciliteiten. Zo bevindt zich in de nabije omgeving het Nelson Mandelapark, winkelcentrum Amsterdamse Poort voor de dagelijkse boodschappen, Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathé Arena, Campus Diemen Zuid waar een gezellig centrum is gekomen met een Fitness & Health Centrum, sportvelden, een supermarkt en restaurants. Het Metrostation Venserpolder (rechtstreekse verbinding naar het centrum) is op 2 minuten loopafstand. De ring A10 richting Centrum, Utrecht of Schiphol is binnen enkele autominuten rijden bereikt.

Indeling:
Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de woning gelegen op de eerste verdieping. Via de ruime entree bereik je alle ruimtes in het appartement. Aan de voorzijde tref je de lichte en ruime woonkamer, hier is plek voor zowel een zit- als eethoek. Door het grote raampartij aan de voorzijde komt er een oase aan natuurlijk licht binnenvallen, heel fijn! De keuken is aan de achterzijde van de woning en is voorzien van keukenblok, tevens geeft de keuken je toegang tot het balkon, deze is gelegen op het oosten.

Het appartement is nog geheel naar eigen wens in te delen, dus je kan nog alle kanten op met de indeling. Nu beschikt het appartement over 3 ruime slaapkamers, alle kamers bieden je de ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte, ideaal! De badkamer is centraal gelegen en is voorzien van douche en wastafel. Via de hal bereik je de separate toilet en inpandige berging.

Op de begane grond is er een berging aanwezig, ideaal om je spullen neer te zetten! Ben jij nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een afspraak!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1983;
- Woonoppervlakte circa 88 m² (meetrapport aanwezig);
- Erfpacht, canon afgekocht tot en met 30-04-2034;
- Energielabel A;
- Vaste projectnotaris, Schut van Os in Amsterdam;
- Actieve Vereniging van Eigenaars, welke professioneel beheerd;
- Servicekosten van € 189,92 per maand incl. berging

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet-bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE

Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum tot donderdag 12 juni tot 12.00 uur.

Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op de-alliantie.nl/ik-zoek geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.