Chestertonlaan 181, Amsterdam

Op zoek naar je eigen plek in de bruisende stad Amsterdam? Dan is de Chestertonlaan 181 wellicht iets voor jou! Deze woning is gelegen op de eerste etage van het complex en heeft een woonoppervlak van 74 m2. De ruimte biedt een tal van mogelijkheden voor diegenen met een creatieve geest om helemaal in te richten naar eigen smaak en wensen.

De woning is gelegen op erfpacht, waarvan de canon is afgekocht tot 30 november 2034. Het appartement is onderdeel van een vereniging van eigenaars, waarbij het beheer actief en professioneel wordt uitgevoerd door de Alliantie VvE diensten.

Omgeving:
Dit appartement ligt aan de Chestertonlaan, welke op een steenworp afstand ligt van de Amsterdam Arena, een zeer centrale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen en faciliteiten. Zo bevindt zich in de nabije omgeving het Nelson Mandelapark, winkelcentrum Amsterdamse Poort voor de dagelijkse boodschappen, Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathé Arena, Campus Diemen Zuid waar een gezellig centrum is gekomen met een Fitness & Health Centrum, sportvelden, een supermarkt en restaurants. Het Metrostation Venserpolder (rechtstreekse verbinding naar het centrum) is op 2 minuten loopafstand. De ring A10 richting Centrum, Utrecht of Schiphol is binnen enkele autominuten rijden bereikt.

Indeling
Begane grond;
Centrale entree; trappenhuis; entree tot de gemeenschappelijke berging
Eerste etage;
Entree; hal met kast; woonkamer aan de voorzijde van het complex; badkamer voorzien van wastafel en douche; separaat toilet aanwezig; aan de achterzijde twee ruime slaapkamers en een dichte keuken; groot terras aanwezig; berging op de begane grond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1983;
- Woonoppervlakte circa 74 m² (meetrapport aanwezig);
- Erfpacht, canon afgekocht tot en met 30-04-2034;
- Energielabel C;
- Vaste projectnotaris, Schut van Os Notarissen in Amsterdam;
- Actieve Vereniging van Eigenaars, welke professioneel beheerd wordt door de Alliantie VvE Diensten;
- Servicekosten van € 246,72 per maand voor de woning en € 32,48 per maand voor de berging (begroting 2024);

Wat u verder moet weten:

- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.