Daniël Defoelaan 120, Amsterdam

Een leuke woning beschikbaar van circa. 75m2, dit is je kans! De woning is geheel naar eigen wens in te richten en is voorzien van 2 slaapkamers, balkon op het zuidwesten en in de onderbouw een inpandige berging. De VVE wordt professioneel beheer door Alliantie beheer en is gelegen op erfpacht grond. Graag een keer een kijkje komen nemen? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een afspraak!

Omgeving:
Dit appartement ligt aan de Daniel Defoelaan, welke op een steenworp afstand ligt van de Amsterdam Arena, een zeer centrale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen en faciliteiten. Zo bevindt zich in de nabije omgeving het Nelson Mandelapark, winkelcentrum Amsterdamse Poort voor de dagelijkse boodschappen, Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathé Arena, Campus Diemen Zuid waar een gezellig centrum is gekomen met een Fitness & Health Centrum, sportvelden, een supermarkt en restaurants. Het Metrostation Venserpolder (rechtstreekse verbinding naar het centrum) is op 2 minuten loopafstand. De ring A10 richting Centrum, Utrecht of Schiphol is binnen enkele autominuten rijden bereikt.

Indeling:
Binnen het gezamenlijke trappenhuis bereik je de woning gelegen op de eerste verdieping. Je stapt binnen in de woning en deze geeft je toegang tot alle vertrekken. De woning is ruim en nog geheel naar eigen wens in te delen. nu tref je aan de voorzijde de lichte living, dit komt door het grote raampartij aan de voorzijde, hierdoor valt er een oase aan natuurlijk licht binnen. Je kan er ook voor kiezen om aan de voorzijde een slaapkamer te creëren en dat je aan de achterzijde van de woning een living maakt.

Aan de achterzijde tref je twee slaapkamers, beide kamers zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van een groot raampartij, dus beide kamers zijn lichte ruimtes. Via een van de slaapkamers bereik je het balkon, deze is gelegen op het zuidwesten.

De dichte keuken is voorzien van aansluitingen en is volledig zelf te ontwerpen. De badkamer is centraal gelegen en is voorzien van wastafel, douche en aansluiting voor witgoed. Via de hal bereik je de separate toilet en kastruimte. Op de begane grond tref je een inpandige berging, ideaal om je spullen op te bergen.

Een woning met veel opties en veel mogelijkheden, dit is je kans! Zou jij graag een keer willen komen kijken? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een afspraak!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1983;
- Woonoppervlakte circa 75 m² (meetrapport aanwezig);
- Erfpacht, canon afgekocht tot en met 30-04-2034;
- Balkon gelegen op het zuidwesten;
- Energielabel C;
- Vaste projectnotaris, Schut van Os in Amsterdam;
- Actieve Vereniging van Eigenaars, welke professioneel beheerd;
- Servicekosten van €268,13 per maand incl. berging

Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- In overleg per direct beschikbaar.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE

Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang.

Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op de-alliantie.nl/ik-zoek geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders. – en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.