Eerste Weteringplantsoen 60, Amsterdam

Uniek kansje! Ben jij opzoek naar leuk appartement op een TOP locatie, dan is dit je kans! De woning beschikt over een ruime woonkamer, 2 buitenruimtes en een optie tot 2 slaapkamers, ideaal toch! De canon voor de erfpacht is nog vooruitbetaald tot en met 15-05-2036 en het beheer van de vereniging van eigenaars wordt actief en professioneel uitgevoerd.

Indeling
Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je deze leuke woning op de Eerste Weteringplantsoen. Je komt binnen in de ruime hal en deze geeft je toegang tot alle vertrekken in het appartement. Aan de voorzijde tref je de verrassende lichte en ruime living. De ruimte heeft een goede indeling, waardoor er zowel plek is voor een eet- als zithoek, ideaal toch! Doordat de gehele woning nog naar eigen inbreng in te richten is, zou je er ook voor kunnen kiezen om de keuken te verplaatsen naar deze ruimte, waardoor je 2 losse slaapkamers creëert, dat is net wat je wilt! Aansluitend tref je de ruimte waar oorspronkelijk de keuken heeft gezeten en hier zijn alle aansluitingen aanwezig. Je hebt toegang tot het balkon en deze is gelegen op het noordwesten, dus na je werk kan je hier nog even genieten van het zonnetje.

Aan de achterzijde tref je de slaapkamer, hier heb je ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De slaapkamer geeft je toegang tot het balkon, deze is gelegen op het zuiden, ideaal twee buitenruimtes! Aansluitend ligt de badkamer, deze is voorzien van douche, wastafel, toilet en aansluiting voor witgoed.

Op de begane grond tref je de berging, deze is circa. 5m2. Een hele leuke woning op een top plek! Zou jij graag een kijkje willen komen nemen? Neem dan contact op met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1986;
- Twee buitenruimtes;
- Woonoppervlakte circa 58² (meetrapport aanwezig);
- Energielabel B;
- Erfpacht, canon afgekocht tot 15-05-2036;
- Vaste projectnotaris; Schut van Os in Amsterdam;
- Actieve VvE, welke extern word beheerd door de Alliantie VvE Diensten;
- Servicekosten van € 171,66 per maand voor de woning en berging

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet-bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE

Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum tot maandag 26 mei om 12.00 uur.

Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op de-alliantie.nl/ik-zoek geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.