Jacob van Lennepstraat 221, Amsterdam

Deze grote en fantastische hoekwoning bevindt zich op een top locatie in de Jacob van Lennepbuurt! In de Jacob van Lennepstraat hebben wij per direct beschikbaar een vijf kamer appartement mét twee balkons met een woonoppervlakte van circa 99 m²! De woning heeft maar liefst vier goed bemeten slaapkamers, een dichte keuken en een ruime woonkamer met een vrij uitzicht! Het appartement beschikt over een badkamer voorzien van wastafel, douche en wasmachine aansluiting en separaat een toilet. In de souterrain van het complex is er een individuele ruime (fietsen) berging.

De woning is gelegen op erfpacht, waarvan de erfpacht is afgekocht tot 15 oktober 2040. De vereniging van eigenaren wordt actief en professioneel beheerd door de Alliantie VvE Diensten.

Omgeving:
De woning is gelegen in een rustige straat in de Jacob van Lennepstraat. Winkels, restaurants, de beroemde ''Hallen'' (bioscoop en diverse eetgelegenheden) zijn op loopafstand. Het Vondelpark, Leidseplein en de Negen Straatjes zijn om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de nabijgelegen straten; Bilderdijkstraat, Elandsgracht, en Kinkerstraat. Met tramlijnen 3,7,13,14,17 & 19 kunt u diverse kanten op, bijvoorbeeld naar het Centraal Station of Amstel Station. De A10 is goed bereikbaar.

Indeling:
Souterrain; bergingen
Begane grond; Centrale entree; hal; trappenhuis;
Derde etage:
Entree van de woning; hal met toegang tot alle vertrekken; drie goed bemeten slaapkamers aan de voorzijde van de woning met balkon; aan de achterzijde bevindt zich nog een slaapkamer met balkon op het zuidoosten; ruime woonkamer met dichte keuken op de hoek van het complex; badkamer voorzien van wastafel en douche, separaat een toilet aanwezig;

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1989;
- Twee balkon aanwezig;
- Woonoppervlakte circa 99 m² (meetrapport aanwezig);
- Energielabel A
- Erfpacht, canon afgekocht tot 15 oktober 2040;
- Vaste projectnotaris; Schut van Os Notarissen in Amsterdam;
- Actieve VvE, welke extern word beheerd door de Alliantie VvE Diensten;
- Servicekosten van € 227,31 per maand voor de woning en berging (conform begroting 2023)

Wat u verder moet weten:

- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.