Jan Pieter Heijestraat 101 -F, Amsterdam

Op de tweede verdieping van een compact appartementencomplex aan de Jan Pieter Heijestraat vind je dit leuke appartement met 1 slaapkamer, een lichte woonkamer met aansluitend de keuken en een heerlijk balkon! Deze kluswoning kan nog wat aandacht gebruiken, maar biedt de eigenaren een volledig blank canvas om de woning helemaal naar eigen stijl af te maken

De woning is gelegen op erfpacht, waarvan de canon is afgekocht tot 30-06-2051. De VvE wordt professioneel beheerd door de Alliantie VvE Diensten.

Omgeving:
Het appartement ligt tussen de winkelstraten Kinkerstraat, Jan Pieter Heijestraat en Overtoom, nabij de Ten Katemarkt, de Foodhallen en enkele minuten fietsen van het Leidseplein. In de directe omgeving zijn gezellige cafés, wereldse restaurantjes, delicatesse zaken en zoveel meer, waaronder het grootste en gezelligste park van Amsterdam: Het Vondelpark. Er zijn uitstekende openbaar vervoer voorzieningen met o.a. tramlijn 1 en diverse uitvalswegen (waaronder de A10) zijn snel te bereiken.

Indeling
Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je het appartement gelegen op de tweede verdieping. Je stapt binnen in de entree en deze geeft je bijna toegang tot alle vertrekken in het appartement. Aan de voorzijde heb je de ruime living, hier kan je een sfeervolle zit- en eethoek creëren. Vanuit de living kijk je de bruisende straat in, hoe leuk is dat! Aansluitend tref je de keuken, deze is geheel naar wens in te delen. De ruimte is nu voorzien van alle aansluitingen.

Aan de achterzijde heb je een heerlijke ruime en lichte slaapkamer, hier heb je genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Via de slaapkamer bereik je het fijne balkon, deze is gelegen op het noordoosten. De badkamer is voorzien van toilet, wastafel en douche. Aansluitend tref je een inpandige berging, ideaal om je spullen kwijt te kunnen, ook een goede optie voor je kapstok.

Op de begane grond is er een berging aanwezig, deze is te bereiken via de zijstraat. Zou jij graag op deze leuke plek willen wonen? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een afspraak!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1900;
- Woonoppervlakte circa 56m² (meetrapport aanwezig);
- Erfpacht, canon afgekocht tot en met 30-06-2051;
- Energielabel C;
- Vaste projectnotaris, Schut van Os;
- Actieve Vereniging van Eigenaars, welke professioneel beheerd wordt door de Alliantie diensten;
- Servicekosten € 205,13 incl. berging

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet-bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE

Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum tot dinsdag 8 juli om 12.00 uur.

Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op de-alliantie.nl/ik-zoek geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.