Javastraat 115 -3, Amsterdam

Starters opgelet! Een super leuke en goed ingedeelde woning van circa. 45m2 gelegen in de geliefde Indische buurt! De woning heeft 1 slaapkamer, ruime living met heerlijk balkon en is gelegen op EIGEN grond! Graag meer zien? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een afspraak!

Omgeving:
De woning ligt midden in de Indische Buurt in Amsterdam Oost. Deze wijk is in korte tijd uitgegroeid tot een van de meest hippe buurten van Amsterdam. Alle voorzieningen voor de dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen vind je op de Javastraat en in de nabije omgeving. Op loopafstand van o.a. het Javaplein, Linnaeusstraat, het Oosterpark, Flevopark, de Dappermarkt en het Beukenplein. In deze gewilde buurt vind je tal van leuke restaurants en hotspots zoals het Badhuis, restaurant Wilde Zwijnen, Bar Basquiat, Hartje Oost, café LouieLouie, de Biertuin, the Walter Woodbury Bar, Studio K en Brouwerij 't IJ. Binnen enkele fietsminuten sta je in hartje Centrum en in de gezellige Pijp. De woning is daarnaast goed te bereiken met het openbaar vervoer (bus/tram) en ligt vlakbij treinstation Muiderpoort. Halte Javaplein voor bus en tram is 1 minuut lopen. Ook het Amstelstation en Centraal station zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Met de auto heb je een snelle aansluiting op de Ring A10.

Indeling
Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je het appartement op de derde verdieping. Je stapt binnen in de hal en deze is meteen verbonden aan de keuken. De keuken is geheel naar eigen wens in te delen en is voorzien van alle aansluitingen. De keuken geeft je tevens ook toegang tot het balkon, deze is gelegen op het noorden. Dus na je werk kan je hier optimaal genieten van het avondzonnetje. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer, hier kan je een tweepersoonsbed en kastruimte kwijt. De badkamer is voorzien van wastafel en douche.

Wanneer je de living instapt wordt je meteen verrast door het fijne lichtinval. Zowel aan de voor- als achterzijde heb je meerdere raampartijen, wat zorgt voor een oase aan natuurlijk licht. De living geeft je genoeg ruimte voor een zit- en eethoek. Je kan de living ook nog opsplitsen, waardoor je een tweede slaapkamer kan creëren. Tevens geeft de living je ook toegang tot het balkon.

Op de zolderverdieping is er een inpandige berging aanwezig, ideaal om je spullen kwijt te kunnen. Graag meer zien? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een afspraak!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1912;
- Balkon op het Noorden;
- Woonoppervlakte circa 45m² (meetrapport aanwezig);
- EIGEN grond, dus geen erfpacht;
- Energielabel G;
- Vaste projectnotaris, Brummelhuis;
- Actieve Vereniging van Eigenaars, welke professioneel beheerd wordt door de Alliantie diensten;
- Servicekosten € 321,26 incl. berging

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet-bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE

Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum tot maandag 7 juli tot 12.00 uur.

Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op de-alliantie.nl/ik-zoek geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.