Johan Huizingalaan 597, Amsterdam

Gelegen op de begane grond van een goed onderhouden complex bevindt zich dit ruime en lichte drie kamer appartement met een woonoppervlakte van maar liefst 93 m². Het huis heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde de beschikking over een eigen tuin. De woning heeft een praktische indeling met een ruime woonkamer met open keuken, twee goed bemeten slaapkamers, moderne badkamer en veel bergingsruimte. De woning kan nog geheel naar eigen idee ingericht worden.
De canon voor de erfpacht is vooruitbetaald tot 16 december 2072. De vereniging van eigenaars wordt professioneel en actief beheert door de Alliantie VvE Diensten.

Kortom, een heerlijke ruime woning op een hele relaxte woonlocatie !!

Omgeving ene bereikbaarheid:
De Johan Huizingalaan is gelegen in de Amsterdamse wijk Slotervaart, het zuidelijke deel van stadsdeel Nieuw-West. De wijk is modern opgezet, heerlijk rustig en vlakbij de populaire Hoofdorppleinbuurt en het Delflandplein met veel winkels en restaurantjes. Voor sport en recreatie liggen het Rembrandtpark, het Vondelpark en het Sloterpark allen vlakbij. Op loopafstand liggen de metrostations Heemstedelaan, Henk Sneevlietweg en treinstation Lelylaan met een directe treinverbinding naar Schiphol en Centraal Station. De Zuidas ligt op fietsafstand. Ook vertrekt op loopafstand tram 2 richting Amsterdam Centrum en het Centraal Station. Via de ringweg A10, afslag S107 bereikt u uitstekend de snelwegen A4, A5 en de A9.

Indeling:
Begane grond:
Entree van de woning; hal; woonkamer met open keuken aan de voorzijde van de woning; hal; twee goed bemeten slaapkamers aan de achterzijde van de woning; badkamer voorzien van douche en wastafel; separaat toilet met fontein; berging met wasmachine aansluiting;
Kelder:
Bergingen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2014;
- Gelegen op de begane grond met voor- en achtertuin;
- Energielabel A;
- Woonoppervlakte circa 93 m², meetrapport aanwezig;
- Erfpacht, canon afgekocht tot 15-12-2072;
- Vaste projectnotaris: Brummelhuis notarissen in Amsterdam;
- Actieve vereniging van eigenaars, welke professioneel en actief beheerd wordt de Alliantie VvE Diensten;
- Servicekosten van € 120,16 per maand voor het appartement en berging (begroting 2023).

Wat u verder moet weten:

- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.