Piet Wiedijkstraat 90, Amsterdam

** VANWEGE ENORME BELANGSTELLING IS HET MOMENTEEL NIET MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. HET IS NOG WEL MOGELIJK OM OP DE RESERVELIJST GEPLAATST TE WORDEN (DOOR EEN ONLINE BEZICHTIGINGSVERZOEK TE DOEN), WE NEMEN DAN CONTACT OP ZODRA ER EEN PLEK VRIJ IS GEKOMEN. **

English
** DUE TO ENORMOUS INTEREST, IT IS CURRENTLY NOT POSSIBLE TO SCHEDULE A VIEWING. IT IS STILL POSSIBLE TO BE PLACED ON THE RESERVE LIST (BY SUBMITTING AN ONLINE VIEWING REQUEST), WE WILL CONTACT YOU WHEN THERE IS ANY AVAILABILITY TO VIEW. **

Deze goed ingedeelde kluswoning kan het begin zijn van een memorabel avontuur en de ontwikkeling van uw droomwoning. Dankzij de nog volledig in te richten staat van de woning zijn er talloze mogelijkheden voor persoonlijke aanpassingen. Gelegen aan de rand van een groenstrook biedt de woning de ideale plek voor starters, gezinnen en iedereen die op zoek is naar een heerlijke plek om te wonen met veel ruimte en een eigen tuin op het westen. De woning beschikt een woonoppervlakte van circa 82 m², een riante achtertuin van circa 45m². Op de begane grond bevinden zich de tuingerichte woonkamer, de dichte keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en de badkamer. Bovendien kan een grote zolder die gemakkelijk worden gerenoveerd tot een extra slaapkamer of gebruikt kan worden voor opslag van spullen.

Omgeving en bereikbaarheid:
De woning is gelegen aan een rustig groen hofje, net buiten de ring aan de rand van Osdorp, tussen het Osdorpplein en het Hoofddorpplein. Winkels genoeg en alle voorzieningen welke men maar wenst in de nabije omgeving. Diverse openbaar vervoersmogelijkheden naar Centrum, Schiphol en Sloterdijk. Uitvalswegen A10 en A4 binnen 5 minuten bereikbaar. De omgeving is voorzien van veel groen en speelmogelijkheden voor kinderen.

Indeling:
Begane grond:
Portaal met entree van de berging, en de voordeur van de woning; hal met trapopgang, toilet, kast, en toegang tot de keuken en woonkamer; de keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van standaard keukenblok; de lichte woonkamer aan de achterzijde geeft toegang tot de diepe tuin met gunstige ligging op het zuiden.
Eerste etage:
Overloop; grote slaapkamer aan de voorzijde, twee goed bemeten slaapkamers aan de achterzijde. Badkamer voorzien van douche, wastafel.
Tweede etage:
Zolderverdieping met 2 dakramen, opstelplaats voor de wasmachine en cv-ketel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1960;
- Betreft een kluswoning;
- Woonoppervlakte circa 82 m² (meetrapport aanwezig);
- Erfpacht, canon afgekocht tot en met 15-04-2061;
- Energielabel D;
- Vaste projectnotaris, Schut van Os in Amsterdam;

Wat u verder moet weten:

- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.


VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE

Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van 26 september 2024 voor 12:00 uur.

Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op de-alliantie.nl/ik-zoek geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders. – en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.