Pieter Calandlaan 151, Amsterdam

Een eigen tuin, drie slaapkamers en de vrijheid om alles naar eigen smaak te maken. Deze kluswoning van circa 89 m² biedt volop ruimte voor nieuwe woonideeën.

De tuingerichte woonkamer beslaat de volle breedte van de woning. Hier is plek voor een gezellige zithoek en een eettafel om samen de dag door te nemen.

Op mooie dagen gaat de tuindeur open. Buiten ontbijten, tuinieren of een speelplek voor de kinderen: de achtertuin krijgt een invulling naar eigen wens.

Met drie slaapkamers op de eerste verdieping is er ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbykamer. Daarnaast beschikt de woning over een zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap

Omgeving en bereikbaarheid:
De ligging van deze woning is heerlijk: direct aan het park en omgeven door veel groen, net buiten de ring aan de rand van Osdorp, tussen het Osdorpplein en het Hoofddorpplein. Winkels genoeg en alle voorzieningen welke men maar wenst in de nabije omgeving. Diverse openbaar vervoersmogelijkheden naar Centrum, Schiphol en Sloterdijk. Uitvalswegen A10 en A4 binnen 5 minuten bereikbaar. De omgeving is voorzien van veel groen en speelmogelijkheden voor kinderen.

Indeling:
Via de voordeur begint de kennismaking met deze woning. In de hal is plek voor jassen en schoenen. Hier bevinden zich ook het toilet, de trap naar boven en meerdere praktische kasten. De berging is zowel vanuit de hal als van buitenaf bereikbaar. Handig voor fietsen, gereedschap en straks alle spullen voor de verbouwing.

Aan de voorzijde ligt de aparte keuken. Een ruimte waar de ideeën voor een nieuwe inrichting al snel ontstaan. Aan de achterzijde strekt de woonkamer zich over de volle breedte van de woning uit. Hier is plaats voor een gezellige zithoek en een eettafel. De grote raampartij geeft zicht op de achtertuin en via de deur staat op mooie dagen ook het buitenleven open. Een terras, bloemen of een eigen moestuintje: de tuin krijgt hier een invulling naar eigen smaak.

Op de eerste verdieping komen drie slaapkamers uit op de overloop. Twee liggen aan de achterzijde. De derde beslaat de volle breedte aan de voorkant. Zo is er ruimte voor slapen, thuiswerken of een hobbykamer. De badkamer is bereikbaar vanaf de overloop en beschikt over een douche en wastafel. Vaste kasten bieden extra opbergruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1960;
- Kluswoning;
- Woonoppervlakte circa 84m² (meetrapport aanwezig);
- Riante achtertuin gelegen op het Zuiden!
- Energielabel D;
- Erfpacht, canon afgekocht tot en met 15-04-2061;
- Vaste projectnotaris Schut van Os Notarissen in Amsterdam;

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van 23-11-2026 voor 12:00 uur.

Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op de-alliantie.nl/ik-zoek geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders. – en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.