Soendastraat 18 -3, Amsterdam

Een fijn 4-kamer appartement gelegen in de geliefde Indische buurt. De living is ruim opgezet en geeft toegang tot het balkon, deze is gelegen op westen, dus hier kan je optimaal genieten van het zonnetje! De dichte keuken biedt voldoende ruimte, aan de voorzijde liggen twee slaapkamers en de badkamer ligt centraal in de woning. Op de zolderverdieping is er een separate berging, ideaal dus! Graag meer zien? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een afspraak!

De woning is gelegen op erfpacht grond, deze is afgekocht t/m 30-09-2056.

Omgeving en bereikbaarheid:
Dit appartement is gelegen in de gezellige Indische Buurt in stadsdeel Oost. De afgelopen jaren is de buurt steeds populairder geworden en heeft het jonger en hipper publiek getrokken. Er zijn hierdoor vele leuke en gezellige horecagelegenheden bijgekomen. De woning ligt op loopafstand van de bruisende Javastraat, waar zich vele winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen bevinden. Binnen enkele minuten fietsen ben je in het centrum van Amsterdam of in de gezellige Pijp. Met het openbaar vervoer is het appartement goed te bereiken. Het ligt om de hoek van het Muiderpoort NS-station en er zijn diverse bus- en tramhaltes in de buurt. Bovendien is het station Amsterdam Science Park op fietsafstand gelegen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg A10. Verder zijn er twee mooie parken (Flevopark en Oosterpark) op loop/fietsafstand.

Indeling
Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je het appartement gelegen op de derde verdieping. Je stapt binnen in de hal en deze geeft je toegang tot meerdere vertrekken in het appartement. Aan de voorzijde tref je beide slaapkamers, beide slaapkamers zijn voorzien van een groot raampartij en kijken uit op de gezellige en rustige straat.

Aan de voorzijde tref je de lichte living, deze geeft je de ruimte voor een zowel een zit- en eethoek. De living is voorzien van een antieke schouw en schuifdeuren, de schuifdeuren geven je toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het westen, dus hier kan je optimaal genieten van het zonnetje.

De dichte keuken heeft alle aansluitingen en geeft je tevens ook toegang tot het balkon. De woning is naar eigen wens in te richten, dus je kan al je creativiteit kwijt in het appartement. De badkamer ligt centraal in de woning en is voorzien van wastafel, douche en toilet.

Op de vierde verdieping tref de berging, ideaal om je spullen neer te zetten. Al met al een hele fijne woning met veel mogelijkheden! Graag meer zien? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een afspraak.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1913;
- Woonoppervlakte circa 46m² (meetrapport aanwezig);
- Erfpacht, canon afgekocht tot en met 30-09-2056;
- Energielabel F;
- Vaste projectnotaris, Brummelhuis;
- Actieve Vereniging van Eigenaars, welke professioneel beheerd wordt door de Alliantie diensten;
- Servicekosten € 190,09 incl. berging

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet-bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE

Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum tot woensdag 5 maart 2025 om 12.00 uur.

Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op de-alliantie.nl/ik-zoek geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.