Statenjachtstraat 498, Amsterdam

Een royaal en goed ingedeeld vier-kamer appartement op de zesde etage met vrij uitzicht!!

Deze lichte en verzorgde woning bevindt zich in de groene en geliefde wijk De Banne en is omringd door tal van voorzieningen. Denk aan het winkelcentrum, diverse horecagelegenheden, een kinderboerderij, sportfaciliteiten en natuurlijk het Noorderpark op korte afstand. Hier woon je rustig, maar met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 84 m² en heeft de beschikking over een lekkere lichte en ruime woonkamer en een afgesloten keuken, welke ook bij de woonkamer getrokken kan worden. Er zijn maar liefst drie slaapkamers, separaat een toilet en een badkamer. Het grote balkon is over de gehele breedte van de woning en is gelegen op het zuidoosten. Op de begane grond is tevens nog de beschikking over een individuele (fietsen) berging. De erfpacht is afgekocht tot en met 15 oktober 2059 en de Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door Alliantie VvE Diensten.

Kortom, een heerlijk ruim en licht appartement met riant balkon in een fijne woonomgeving.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in "De Banne". Een gezellige buurt in Amsterdam Noord, die geheel is getransformeerd tot een populaire en bruisende buurt. Winkels, horecagelegenheden, scholen, sportaccommodaties liggen om de hoek, maar ook ziekenhuis Boven 't Y, winkelcentrum Boven 't Y en het nieuwe Banne Centrum ligt allemaal op loopafstand. Toch wat meer naar buiten? Dat kan in recreatiegebied het Twiske en is op fietsafstand. Wilt u naar het centrum van Amsterdam? Dat is zo geregeld, de pont is 10 minuten fietsen, welke u naar Amsterdam Centraal brengt en ook Noord-Zuidlijn, station Noord op 7 minuten fietsen, brengt u zo naar het centrum. Liever met de auto? Binnen enkele minuten rijdt u op de ringweg A10 vanwaar u alle kanten op kunt.

Indeling:
Begane grond:
Bergingen; centrale entree; hal; lift.
Zesde etage:
Galerij; entree van de woning; hal; keuken met eenvoudig blok; bergruimte met de cv-opstelling (Intergas HR, 2011); lichte woonkamer met toegang tot het balkon; hal; separaat toilet met fontein; badkamer met wastafel en douche; slaapkamer aan de voorzijde; speelruimte/hal; twee slaapkamers achterzijde; groot balkon over de volledige breedte.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1969
- Energielabel C;
- Drie ruime slaapkamers;
- Royaal balkon met vrij uitzicht en gelegen op het zuidoosten;
- Woonoppervlakte circa 84 m² (meetrapport aanwezig);
- Erfpacht, canon afgekocht tot en met 15 oktober 2059;
- Vaste projectnotaris; Lubbers en Dijk notarissen in Amsterdam;
- Actieve VvE, welke professioneel beheerd wordt door Alliantie VvE Beheer;
- Servicekosten van € 301,23 per maand voor appartement en berging, in 2026 zal deze € 368,15 bedragen;
- Lift;

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE

Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.