Tweede Jacob van Campenstraat 37, Amsterdam

** VANWEGE ENORME BELANGSTELLING IS HET MOMENTEEL NIET MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. HET IS NOG WEL MOGELIJK OM OP DE RESERVELIJST GEPLAATST TE WORDEN (DOOR EEN ONLINE BEZICHTIGINGSVERZOEK TE DOEN), WE NEMEN DAN CONTACT OP ZODRA ER EEN PLEK VRIJ IS GEKOMEN. **

 ** DUE TO ENORMOUS INTEREST, IT IS CURRENTLY NOT POSSIBLE TO SCHEDULE A VIEWING. IT IS STILL POSSIBLE TO BE PLACED ON THE RESERVE LIST (BY SUBMITTING AN ONLINE VIEWING REQUEST), WE WILL CONTACT YOU WHEN THERE IS ANY AVAILABILITY TO VIEW. **

Puur woongenot in het hartje van de Oude Pijp!
Dit prachtige appartement is gelegen aan de Tweede Jacob van Campenstraat in de Pijp en heeft maar liefst een woonoppervlak van circa 73m², twee balkons en een tuin van circa 71m² dat bereikbaar is via een trap dat aansluit op het balkon aan de achterzijde van de woning. Hoe uniek is dit! De entree van de woning bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw met aan de straatzijde een dichte keuken met balkon en een lichte woonkamer. Aan de achterzijde bevinden zicht de twee slaapkamers, badkamer voorzien van bad en wastafel, een separaat toilet en een interne berging. Tevens beschikt het appartement aan de achterzijde over een balkon en een grote tuin. Op de begane grond bevindt zich nog een berging dat tevens toegang geeft richting de tuin. Het appartement is onderdeel van een vereniging van eigenaars, waarbij het beheer actief en professioneel wordt uitgevoerd.

Omgeving:
De woning is gelegen midden in de Pijp. De Pijp is de gezelligste buurt in Amsterdam waar jong en oud hun weg in het dagelijkse leven vinden. Met een zeer gevarieerd aanbod aan leuke restaurants, hippe koffiezaken, gezellige cafés en vele winkels en concept stores. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij drie supermarkten die praktisch naast de deur zijn gelegen. Om de hoek is de bekendste markt van Nederland, de Albert Cuypmarkt. Op loopafstand zijn de vele restaurants en eetcafés aan het Marie Heinekenplein, de Eerste Sweelinckstraat en het Gerard Douplein. Mede door het nabij gelegen Sarphatipark wat gelegen is om de hoek. De Noord/Zuidlijn met metrohalte De Pijp is om de hoek, waardoor je binnen 6 minuten op station Amsterdam Centraal of Zuid bent en binnen een kwartier op luchthaven Schiphol. Tenslotte bent u met vijf minuten rijden op snelweg A1, A2 en de Ring A10. Er is parkeergelegenheid in de Tweede Jacob van Campenstraat, betaald of met parkeervergunning.

Indeling:
Begane grond;
Centrale entree; trappenhuis; bergingen
Eerste etage;
Entree woning; gang; dichte keuken met balkon op het zuidwesten, woonkamer aan de voorzijde; twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning; balkon aansluitend aan de slaapkamer met een trap naar beneden richting de tuin van circa 71m²; badkamer voorzien van een bad en wastafel; interne berging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1872
- Twee balkons én een tuin van circa 71m²!
- Gezinsvriendelijk;
- Woonoppervlakte circa 73 m² (meetrapport aanwezig);
- Erfpacht, canon afgekocht tot en met 15-03-2046;
- Energielabel C;
- Vaste projectnotaris, Lubbers en Dijk notarissen in Amsterdam;
- Actieve Vereniging van Eigenaars, welke professioneel beheerd wordt door PRO VvE beheer;
- Servicekosten van € 110,01 per maand voor de woning en de berging (begroting 2023);

Wat u verder moet weten:

- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.


VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE

Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van maandag 5 juni 2023 voor 12:00 uur.

Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op de-alliantie.nl/ik-zoek geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders. – en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.