Wamelplein 167, Amsterdam

Ben jij opzoek naar een fijn appartement met een woonoppervlakte van circa 60m² in Gein? Dan is deze woning echt wat voor jou! De woning is voorzien van een lichte woonkamer met een dichte keuken aan de voorzijde van het complex. Aan de achterzijde bevindt zich een grote slaapkamer met een ruim balkon op het westen. In de slaapkamer is er nog een kleine berging aanwezig. Verder beschikt het appartement over een badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche. Op de begane grond is er nog een berging aanwezig.

Ligging:
De woning ligt op loopafstand van meerdere scholen en een metrostation. Met de metro ben je binnen een half uur in het centrum van Amsterdam. De A9, A10 en Schiphol bevinden zich in de nabije omgeving. Daarnaast bevindt het winkelcentrum zich op steenworp afstand. De Gaasperplas ligt 5 minuten lopen van de woning. Hier kan je wandelen of aan watersport doen, zoals surfen, zeilen en kanoën. Je bent zo in Abcoude, Weesp (fietsafstand) om het oud Hollandse dorpsleven te beleven. Daarnaast zijn er verschillende speelveldjes in de buurt.

Indeling:
Begane grond; Centrale entree; hal; trappenhuis; bergingen;
Tweede etage:
Entree van de woning; hal met toegang tot alle vertrekken; een grote woonkamer met dichte keuken; één fijne slaapkamer met een groot balkon aan de achterzijde; interne berging aanwezig; badkamer voorzien van wastafel, toilet en douche; externe berging op de begane grond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1983;
- Balkon aanwezig op het westen;
- Woonoppervlakte circa 60 m² (meetrapport aanwezig);
- Energielabel B;
- Erfpacht, canon afgekocht tot 30 september 2033;
- Vaste projectnotaris; Lubbers en Dijk Notarissen in Amsterdam;
- Actieve VvE, welke extern word beheerd door de Alliantie VvE Diensten;
- Servicekosten van € 151,84 per maand voor de woning en berging (conform begroting 2024)

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- In overleg per direct beschikbaar.