Maalderij 17, Eemnes

Aan een rustige straat in Eemnes ligt deze vrijstaande woning met diepe voor- en achtertuin, vrijstaande berging en verrassend veel mogelijkheden. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, praktische indeling en een royale zolder biedt deze woning een uitstekende basis voor een fijn familiehuis.

Wonen met mogelijkheden
Bij binnenkomst treft u de entree met toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer beschikt over prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken met uitzicht op de achtertuin en toegang naar buiten.

Drie slaapkamers en ruime zolder
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en een eenvoudige badkamer. Via de overloop is de zolder bereikbaar, een praktische ruimte die uitstekend gebruikt kan worden als bergruimte.

Diepe tuin met berging
De woning beschikt over een ruime voortuin en een diepe achtertuin met vrijstaande berging. Hier is volop ruimte om een fijne buitenplek te creëren voor tuinliefhebbers, kinderen of gezellige zomeravonden.

Een woning om naar eigen smaak te moderniseren
De woning verkeert in eenvoudige staat en dient gemoderniseerd te worden. Juist dat maakt dit huis aantrekkelijk voor handige kopers en creatieve verbouwers die op zoek zijn naar een woning met potentie op een fijne locatie.

Wonen in Eemnes
Eemnes staat bekend om zijn dorpse karakter, centrale ligging en goede bereikbaarheid richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en natuurgebieden bevinden zich op korte afstand.

Bijzonderheden:
- Vaste projectnotaris;
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- 'Niet zelf bewoond-', 'Asbest-' en 'Ouderdomsclausule' van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;

****VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE ****
Als sociale huurder uit Eemnes krijg je voorrang op deze verkoop/" class="outside" target="_blank">koopwoning. Je kan als huurder reageren tot 30 juni 2026.
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ikzoek.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.