Pijlenkamp 27, Eemnes

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in de Noordbuurt staat deze praktische tussenwoning aan Pijlenkamp 27. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een afzonderlijke keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een grote zolderverdieping met volop mogelijkheden. De diepe voor- en achtertuin en de vrijstaande berging maken het geheel compleet.

Pijlenkamp is een prettige, ruim opgezette woonstraat met veel groen en volop speelgelegenheid in de omgeving. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en het Huis van Eemnes bevinden zich op korte afstand. Tegelijkertijd woon je vlak bij de uitgestrekte Eemnesser polder en zijn de A1 en A27 snel bereikbaar.

Wonen
Via de diepe voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, meterkast en woonkamer.

De woonkamer strekt zich uit over vrijwel de volledige lengte van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde valt er prettig veel daglicht naar binnen. De royale, open opzet biedt bovendien verschillende mogelijkheden om de ruimte geheel naar eigen smaak in te richten.
Aan de achterzijde staat de woonkamer in directe verbinding met de keuken. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken kijk je uit over de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn.

Koken
De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is praktisch ingedeeld. Er is voldoende ruimte voor een uitgebreide keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur en kastruimte.

Vanuit de keuken stap je rechtstreeks de achtertuin in. Dit is niet alleen praktisch, maar ook bijzonder prettig tijdens warme dagen of wanneer je buiten wilt eten.

Slapen & baden
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt ruimschoots plaats aan een tweepersoonsbed en een garderobekast.

Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers. Deze zijn uitstekend te gebruiken als kinder-, werk-, logeer- of hobbykamer. De aanwezigheid van drie slaapkamers op één woonlaag maakt de woning bijzonder praktisch voor een gezin. De badkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Zolder
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met volop mogelijkheden. Met het aanbrengen van een dakraam of dakkapel kan hier, indien technisch en vergunningstechnisch mogelijk, een volwaardige extra slaap-, werk- of hobbykamer worden gecreëerd. Ook als bergverdieping biedt deze ruimte bijzonder veel praktische capaciteit.

Buitenleven
De woning beschikt over zowel een diepe voortuin als een ruime achtertuin. De voortuin zorgt voor een prettige afstand tot de straat en draagt bij aan het groene karakter van de woning.

De diepe achtertuin biedt volop ruimte voor een of meerdere terrassen, groen en speelgelegenheid. Hier kun je een heerlijke buitenplek creëren die geheel aansluit bij je eigen woonwensen. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. De tuin beschikt bovendien over een praktische achterom.

Locatie
Pijlenkamp ligt in de Noordbuurt van Eemnes, een groene en kindvriendelijke woonomgeving. In de directe omgeving bevinden zich verschillende basisscholen, speelvoorzieningen en sportverenigingen. Voor boodschappen kun je terecht in winkelcentrum De Minnehof, terwijl het Huis van Eemnes onder meer ruimte biedt aan de bibliotheek, sport en uiteenlopende activiteiten.

De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen A1 en A27 zijn onder meer Hilversum, Amersfoort, Utrecht en Amsterdam goed bereikbaar. Daarmee combineert deze locatie de rust en het dorpse karakter van Eemnes met een bijzonder centrale ligging.

Bijzonderheden:
– Praktische tussenwoning;
– Bouwjaar 1984;
– Woonoppervlakte circa 83 m²;
– Ruime woonkamer met ramen aan de voor- en achterzijde;
– Separate keuken met toegang tot de tuin;
– Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
– Badkamer met douche, wastafel en toilet;
– Ruime zolderverdieping met vaste trap;
– Mogelijkheid voor een extra kamer op zolder;
– Diepe voor- en achtertuin;
– Vrijstaande berging;
– Praktische achterom;
– Energielabel C;
– Rustige en kindvriendelijke ligging;
– Winkels, scholen, sportvoorzieningen en natuur in de nabijheid;
– Goede bereikbaarheid via de A1 en A27.

****VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE ****

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar.

De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.