Pijlenkamp 9, Eemnes

Een woning met mogelijkheden op een fijne locatie:
Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan biedt Pijlenkamp 9 in Eemnes een mooie kans. Deze tussenwoning beschikt over een woonoppervlakte van 71 m², twee slaapkamers, een zonnige achtertuin op het westen en een energielabel B. Dankzij de goede isolatie en de aanwezigheid van maar liefst negen zonnepanelen leg je direct een duurzame basis voor jouw toekomstige thuis.

Rustig wonen in een groene omgeving:
De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Eemnes en diverse uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor je geniet van een prettige combinatie van rust en bereikbaarheid.

Indeling:
Via de entree kom je in de hal. Hier bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping en aan de rechterzijde het toilet. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, die in open verbinding staat met de keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin.

De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande berging van circa 7 m², ideaal voor het stallen van fietsen en extra bergruimte.

Op de eerste verdieping bevindt zich aan de linkerzijde de technische ruimte, met daarnaast de badkamer. Aan de rechterzijde liggen de twee slaapkamers, beide voorzien van een prettige lichtinval.

Een uitstekende basis:
Deze voormalige huurwoning biedt volop mogelijkheden voor kopers die graag de handen uit de mouwen steken en de woning geheel naar eigen wens willen moderniseren. De combinatie van een praktische indeling, een fijne ligging, energielabel B en negen zonnepanelen maakt dit een aantrekkelijke kans voor starters, stellen of handige doe-het-zelvers die op zoek zijn naar een woning met potentie.

Bijzonderheden:
- Tussenwoning;
- Bouwjaar 1985;
- Woonoppervlakte circa 71 m²;
- Twee slaapkamers;
- Achtertuin op het westen;
- Externe berging van circa 7 m²;
- Energielabel B;
- Goed geïsoleerd;
- Voorzien van 9 zonnepanelen;
- Verwarming middels cv-ketel;
- Gelegen in een rustige, groene woonwijk met voorzieningen op korte afstand;

****VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE ****
Als (sociale) huurder uit Eemnes krijg je voorrang op deze verkoop/" class="outside" target="_blank">koopwoning. Je kan als huurder reageren tot 12 juli 2026.
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ikzoek.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.