Hommelmeent 45, Hilversum

Gelegen aan een kalme en kindvriendelijke straat, bevindt zich deze hoekwoning met een voor- en achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin strekt zich uit over ongeveer ca. 14 meter.

De woning is gelegen in een rustige woonwijk, gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, op korte afstand van winkels, scholen en NS-station Bussum-zuid.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: entree, meterkast, toilet, woonkamer, dichte keuken.

Eerste verdieping: overloop, doucheruimte, 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan 2 met
vaste kasten en 1 met eigen wastafel.

Tweede verdieping/zolder: via vliering te bereiken zolder, is nu functioneel als stookruimte en extra
bergruimte.

Tuin: op het zuiden.

Berging: voorzien van elektra

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak van 86 m² op een perceel van 170 m²;
- Tuin op het zuiden van 75 m²;
- cv- Combiketel uit 2023;
- zonnepanelen;
- Vrij parkeren;
- Grotendeels dubbele beglazing;
- Externe berging voorzien van elektriciteit;
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Zelfbewoningsverplichting, dit betreft geen beleggingsobject;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- De eigendomsoverdracht van deze woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Davina en Partners;
- Oplevering in overleg.