Laan 1940-1945 101, Hilversum

De portiekwoning op de bovenste verdieping met zolder aan de Laan 1940-1945 101 te Hilversum is gebouwd in de jaren '50 en gelegen aan een brede, groene laan in Hilversum-Noord. De locatie is gunstig: op korte afstand van scholen, winkels en het centrum, en op loopafstand van de heide.

Het appartement ligt op de derde en vierde woonlaag van het appartementencomplex. De bijbehorende zolder is momenteel niet meegenomen in het woonoppervlakte, maar beschikt maat liefs over 55 m² aan extra oppervlakte, welke momenteel bereikbaar is via een vlizotrap.

De meterkast bevindt zich aan de galerij. Twee balkons waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde.

Indeling: portiek met meterkast, entree met separaat toilet en doorloop naar de eerste slaapkamer en de keuken aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met vaste kasten en toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een vaste kast en openslaande deuren naar het balkon.

Daarnaast is er nog een vliering die niet is meegenomen in het woonoppervlak van ca. 55 m².

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1957;
- Woonoppervlakte ca. 70 m² exclusief vliering van ca. 55 m²;
- Warm water en verwarming middels een cv-ketel uit 2022;
- Servicekosten ad. € 325,15 per maand;
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie
- Zelfbewoningsverplichting, dit betreft geen beleggingsobject
- Ouderdomsclausule van toepassing
- De eigendomsoverdracht van deze woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Davina en Partners
- Oplevering in overleg