Laan 1940-1945 141, Hilversum

OPEN HUIS DONDERDAG 12 NOVEMBER VAN 16:00 UUR TOT 16:30 UUR! INSCHRIJVING TOT EN MET MAANDAG 16 NOVEMBER 12:00 UUR.

Licht en ruim 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers) met twee slaapkamers, twee balkons en twee bergingen, gelegen aan een brede, groene laan in Hilversum-Noord.

Dit appartement op de eerste verdieping biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Het appartement dient gerenoveerd te worden en wordt onder andere zonder keuken- en badkameropstelling opgeleverd. Een mooie kans voor de handige koper die op zoek is naar een appartement om volledig naar eigen wens te verbouwen.

LOCATIE
De Laan 1940-1945 ligt in een rustige en groene woonomgeving in Hilversum-Noord. Op loopafstand bevinden zich bos en heide (Goois Natuurreservaat – Westerheide), waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Winkels, scholen, openbaar vervoer (NS-station Mediapark) en uitvalswegen naar de A1 en A27 bevinden zich in de nabijheid. Ook het centrum van Hilversum en station Hilversum Centraal zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar.

De brede laan met veel groen en het nabijgelegen plantsoen met speelveldje dragen bij aan het prettige woonklimaat.

INDELING
Via de centrale entree met trappenhuis bereikt u het appartement op de eerste verdieping.
De ruime hal met garderobekast biedt toegang tot de verschillende vertrekken.

De royale en lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en beschikt over toegang tot het balkon aan de voorzijde. Dit balkon is voorzien van een praktische bergkast. Doordat de woning oorspronkelijk vier kamers telde, beschikt de woonkamer over een royale leefruimte.

Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers. De eerste slaapkamer beschikt over een vaste bergkast en een aansluiting voor een wastafel.

De tweede slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en beschikt eveneens over een vaste bergkast. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde, gelegen op het westen. Dit balkon beschikt over een bergkast en biedt een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. Vanuit deze slaapkamer is tevens de badkamer bereikbaar, die momenteel niet is voorzien van een badkameropstelling.

De dichte keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon. Er is momenteel geen keukenopstelling aanwezig, waardoor de ruimte geheel naar eigen smaak kan worden ingericht.

In de onderbouw bevinden zich twee eigen bergingen, waarvan één is voorzien van elektra.

KENMERKEN:
- Woonoppervlakte: 68 m²;
- Woning dient aangepast te worden aan de huidige wooneisen;
- Geen keuken-, badkamer en wc-opstelling aanwezig;
- Voorzieningen voor verwarming en warm water zijn nog niet aanwezig;
- Servicekosten: € 246,66 per maand;
- Openbaar parkeren;
- Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Zelfbewoningsverplichting, dit betreft geen beleggingsobject;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- De eigendomsoverdracht van deze woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Davina en Partners;
- Oplevering in overleg.

LET OP! Zowel huurders met een voorrangspositie als niet huurders zijn welkom op het open huis en iedere geïnteresseerde mag meedoen aan de inschrijving. Huurders van de Alliantie hebben tot en met maandag 16 november 2026 voorrang op overige belangstellenden.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE

Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op de-alliantie.nl/ik-zoek, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uit brengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van maandag 16 november 2026 voor 12:00 uur!

Wil je als sociale huurder van de Alliantie aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van de Alliantie! De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.