Rontgenstraat 80, Hilversum

In een rustige straat in Hilversum zuidoost ligt deze tussenwoning met een totaal woonoppervlakte van ca. 83 m². De woning beschikt onder andere over drie slaapkamers, een kelder, een lichte L-vormige woonkamer en bergvliering. De achtertuin is circa 7 meter diep en 5,5 meter breed, gesitueerd op het westen, Achterin de tuin bevindt zich een overkapping en aan het achterom een privéberging.

De Röntgenstraat is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in Hilversum-Zuidoost, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen in de directe nabijheid.

INDELING
Begane grond
Entree met hal, toiletruimte en trapopgang. De lichte woonkamer is vergroot door de voormalig keukenruimte bij de woonkamer te betrekken en de keuken in een uitbouw te realiseren. Vanuit de keuken is er een tuinkamer bereikbaar en vanuit de hal is de praktische kelder te bereiken.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van tweede toilet, douche en wasmeubel. De wasmachine aansluiting bevindt zich in de kleinere slaapkamer.

Vliering
Bergvliering bereikbaar middels een vlizotrap.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1948
- Ca. 7 meter diepe tuin gesitueerd op het westen
- Woonoppervlakte ca. 83 m²
- Energielabel E
- Voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. toiletraam)
- Provisiekelder aanwezig
- Berging gesitueerd aan het achterom
- Verwarming en warm water middels een CV-ketel (word vernieuwd door verkoper)
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie
- Zelfbewoningsverplichting, dit betreft geen beleggingsobject
- Ouderdomsclausule van toepassing
- De eigendomsoverdracht van deze woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Davina en Partners
- Oplevering in overleg