Van Zuilenlaan 29, Hooglanderveen

OPEN HUIS maandag 30 oktober van 16.45 - 17.30 uur!

Dit is een unieke kans om te wonen in het mooie dorp Hooglanderveen en je woning geheel naar eigen inzicht in te richten!

Deze leuke hoekwoning is gelegen op een ruim perceel! De woning beschikt over een lichte woonkamer, 3 slaapkamers en voldoende bergruimte. De buitenzijde heeft al een verduurheids metamorfose gehad. De woning is namelijk al voorzien van dubbel glas, dakisolatie en heeft 6 zonnepanelen.

Hooglanderveen is een gezellig dorp met alle voorzieningen die je nodig hebt, zoals winkels, scholen en sportverenigingen. Bovendien zijn ook de voorzieningen van het nabijgelegen Vathorst goed bereikbaar, inclusief het station Vathorst. Hierdoor geniet je van het beste van beide werelden: de rust van een dorp en de nabijheid van stedelijke gemakken.


Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet. Lichte woonkamer met open keuken. Keuken is gedateerd en heeft toegang naar de achtertuin. Er bevindt zich nog een handige trapkast bij de keuken.

Eerste verdieping
Overloop met cv-/bergkast en toegang naar de drie slaapkamers. Gedateerde badkamer met douche en wastafel.

Tuin
De diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten. In de tuin staat een ruime berging.


Bijzonderheden
• Kluswoning!
• Vrijstaande stenen berging en vrijstaande houten berging.
• De woning is voorzien van dubbel glas en dakisolatie.
• Verwarming en warm water door middel van een cv-ketel.
• 6 zonnepanelen aanwezig.
• Energielabel A.
• Projectnotaris.
• Aanvaarding direct, uiterlijk december 2023.
• Voorbehoud gunning verkoper.
• Zelfbewoningsplicht van 2 jaar!

Vraagprijs: € 350.000,- k.k.



Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering zo snel mogelijk, uiterlijk december 2023.


VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.

De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht
Vraagprijs € 350.000 k.k.
Beschikbaarheid Verkocht onder voorbehoud
Bouw
Type Hoekwoning
Bouwjaar 1953
Indeling
Oppervlakte 66 m2
Inhoud 237 m3
Aantal kamers 4

Deze woning is verkocht onder voorbehoud