Loefzij 120, Huizen

Open huis vrijdag 29 maart van 16.00 tot 16.30

Verrassend ruim middenhuis!
Keurig onderhouden tussenwoning gelegen in een groene- kindvriendelijke woonomgeving en zeer nabij het Stadspark, de scholen en winkels. Zonnige achtertuin op het westen met royale stenen berging en achterom.
Enkele kenmerken: ruime living met erker, luxe keuken, 4 slaapkamers mogelijk, nette badkamer, dubbel glas en goed onderhouden tuin.
De zeer kindvriendelijke wijk "Stad en Lande" is ruim opgezet, op loopafstand bevindt zich o.a. een supermarkt, drogist en meerdere basisscholen. Ook het Stadpark is op loopafstand met speeltuin, kinderboerderij, een waterspeeltuin, een openbare tennisbaan en voetbalveld.
Faciliteiten zoals scholen, sport, bioscoop, restaurants, winkelcentra, water (Gooimeer en haven), bossen (Goois natuurreservaat) en openluchtzwembad Sijsjesberg op korte fietsafstand. Het openbaar vervoer is op loopafstand waardoor steden als Amsterdam, Hilversum en Utrecht binnen een half uur te bereiken zijn. Uitvalswegen richting de A1 en A27 bevinden zich op steenworp afstand.

Indeling:

Begane grond:
• Entree, hal, meterkast, modern toilet
• Z-vormige woon-/eetkamer, erker aan de voorzijde en overkapping aan de achterzijde bij berging.
• Luxe keuken met deur naar achtertuin.

1e verdieping:
• Overloop met trapkast
• 3 royale slaapkamers v.v. een laminaat vloer
• Badkamer met royale inloopdouche, wastafelmeubel en toilet

2e verdieping:
• Royale voorzolder met veel bergruimte, opstelling CV ketel uit en dakraam
• 4e ruime slaapkamer met dakraam mogelijk

Tuin:
• Verzorgde zonnige tuin op het westen
• Fraai aangelegde voortuin
• Stenen berging met achterom

Transport via Moulijn Netwerk Notarissen.

Wat u verder moeten weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- In overleg per direct beschikbaar.

LET OP! Zowel huurders met een voorrangspositie als niet huurders zijn welkom om de woning te bezichtigen en Iedere geïnteresseerde mag meedoen aan de inschrijving. Huurders van de Alliantie hebben tot en met 2 april voorrang op overige belangstellenden.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE

Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegmenthuurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op de-alliantie.nl/ik-zoek, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uit brengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van dinsdag 2 april 2024 voor 12:00 uur.

Wil je als sociale huurder van de Alliantie aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van de Alliantie! De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht
Vraagprijs € 415.000 k.k.
Beschikbaarheid Verkocht onder voorbehoud
Bouw
Type Tussenwoning
Bouwjaar 1970
Indeling
Oppervlakte 127 m2
Inhoud 422 m3
Aantal kamers 4

Deze woning is verkocht onder voorbehoud