Westkade 28, Huizen

Open huis vrijdag 6 september van 17.15 tot 17.45

Zeer mooi gelegen 3 kamer maisonnette-appartement op de 1e en 2e verdieping van het gebouw en heeft een heerlijk zonnig balkon, bergruimte op de tweede woonlaag en een separate berging op de begane grond van het complex. Het appartement ligt op de bovenste lagen en heeft een prachtig uitzicht over het water van de inloophaven.

Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Oostermeent op loopafstand. Diverse scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving van het appartement. In nog geen 5 min. fietsen bent u bij het Surfstrand van Huizen en het Gooimeer. En voor een fijne wandeling loopt u in enkele minuten midden in het Bad Vilbelpark.

Indeling 1e woonlaag:
Entree op de 1e verdieping van het complex. Hal met toegang tot toilet met fonteintje en de eerste slaapkamer aan de voorzijde van het appartement. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning met half open standaard keuken. Naast de keuken is een trapkast voor extra bergruimte.

Indeling 2e woonlaag:
Ruime overloop en toegang tot een knieschot voor extra bergruimte. Door het dakraam is er extra daglicht en doordat de verdieping circa 3 meter hoog is voelt deze extra ruim aan. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Naast de badkamer is de 2e zeer royale slaapkamer met deur naar het balkon, waar het heerlijk vertoeven is en u een prachtig uitzicht heeft over water.

Kenmerken en bijzonderheden:
- De servicekosten bedragen €223,- per maand.
- Het gebouw is voorzien van blokverwarming.
- Mechanische ventilatie-unit.
- Geen bovenburen.
- Eigen ruime berging.

De toetredingskosten voor de Vereniging van Eigenaars bedragen eenmalig
€ 193,50 inclusief btw. Dit bedrag zal via de notariële afrekening bij koper in rekening worden gebracht.

Transport via Moulijn Netwerk Notarissen.

Wat u verder moeten weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- In overleg per direct beschikbaar.

LET OP! Zowel huurders met een voorrangspositie als niet huurders zijn welkom om de woning te bezichtigen en Iedere geïnteresseerde mag meedoen aan de inschrijving. Huurders van de Alliantie hebben tot en met 9 september voorrang op overige belangstellenden.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE

Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegmenthuurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op de-alliantie.nl/ik-zoek, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uit brengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van maandag 9 september 2024 voor 12:00 uur.

Wil je als sociale huurder van de Alliantie aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van de Alliantie! De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.