Molenstraat 76, Soest

Unieke kans voor de handige koper, ruime woning met diepe tuin en volop potentie!

Aan de Molenstraat in Soest staat deze verrassend ruime woning met een diepe achtertuin en diverse bijgebouwen. Een ideale kans voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken en deze woning volledig naar eigen smaak wil moderniseren en inrichten.

Ligging
Gelegen aan de Molenstraat in Soest, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook natuur en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Wonen met mogelijkheden
De begane grond biedt een praktische indeling met aan de voorzijde de woonkamer, waar dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval aanwezig is. Aansluitend bevindt zich de keuken met daarachter een bijkeuken en toegang tot de tuin. Verder is er op de begane grond een badkamer en extra bergruimte aanwezig. De basis is goed, maar de afwerking vraagt om aandacht, hier creëer je jouw eigen droominterieur.

Verdieping met drie slaapkamers en balkon
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillend formaat. Daarnaast is er een overloop met toegang tot een ruim balkon aan de achterzijde, een fijne plek om buiten te zitten met uitzicht op de tuin. Ook deze verdieping dient gemoderniseerd te worden, wat volop kansen biedt om de ruimtes naar eigen wens in te delen.

Extra ruimte: kelder en vliering
De woning beschikt over een praktische kelder, ideaal voor opslag of provisie. Daarnaast is er een vliering aanwezig die extra bergruimte biedt.

Diepe achtertuin met bijgebouwen
Een groot pluspunt van deze woning is de diepe achtertuin met meerdere bergingen en een overkapping. Of je nu droomt van een groene oase, een werkplaats of een combinatie van beide, de ruimte is er. De tuin biedt volop privacy en mogelijkheden voor herinrichting.

Bijzonderheden:
- Drie slaapkamers;
- Balkon aan de achterzijde;
- Kelder en vliering aanwezig;
- Diepe achtertuin met bergingen en overkapping;
- Veel potentie en mogelijkheden.


**ALLIANTIE**
- Vaste projectnotaris;
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- 'Niet zelf bewoond-', 'Asbest-' en 'Ouderdomsclausule' van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;

****VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE ****
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ikzoek.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.