Wielewaal 25, Soest

Verrassend veel ruimte, drie slaapkamers en een heerlijk diepe achtertuin

Ruimte om te wonen, te werken en te ontspannen: Wielewaal 25 biedt het allemaal. Deze fijne eengezinswoning beschikt over een royale woonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een grote zolder die volop mogelijkheden biedt. Buiten wacht een opvallend diepe achtertuin met vrijstaande berging. Een compleet huis met een praktische indeling en alle ruimte om er een fijn eigen thuis van te maken.

Ruime woonkamer en keuken
Via de entree kom je binnen in de hal met het toilet, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De leefruimte is royaal opgezet, waardoor er alle gelegenheid is voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel.

Aan de achterzijde zorgen brede raampartijen voor een prettige lichtinval en een mooie open verbinding met de tuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en sluit direct aan op het woongedeelte. Hierdoor ontstaat een fijne leefruimte waarin koken, eten en ontspannen op een natuurlijke manier samenkomen. Onder de trap bevindt zich bovendien een praktische kast voor de nodige extra bergruimte.

Drie slaapkamers en badkamer
De eerste verdieping telt drie slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en strekt zich uit over vrijwel de gehele breedte van de woning. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, uitstekend geschikt als slaap-, werk-, logeer- of kinderkamer. Centraal op de verdieping bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche en wastafel.

Een zolder vol mogelijkheden
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. De hoge nok en het aanwezige dakraam geven deze verdieping een prettig ruimtelijk karakter en zorgen voor natuurlijke lichtinval. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig. De zolder leent zich uitstekend voor verschillende woonwensen. Denk aan het creëren van een extra slaapkamer, een rustige thuiswerkplek, hobbyruimte of juist veel praktische bergruimte.

Een achtertuin waar je echt de ruimte hebt
De diepe achtertuin is zonder twijfel een van de sterke punten van Wielewaal 25. Hier heb je alle ruimte om verschillende zitplekken te creëren, uitgebreid te tuinieren of simpelweg te genieten van het buitenleven. Door de royale diepte kan de tuin op verschillende manieren worden ingericht, met ruimte voor zowel groen als een fijn terras. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Ook aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen tuin, waardoor het huis prettig van de straat is gelegen.

Prettig wonen in Soest
Wielewaal 25 biedt een aantrekkelijke combinatie van binnen- en buitenruimte. De praktische indeling, drie slaapkamers, veelzijdige zolder en bijzonder diepe achtertuin maken het een woning die gemakkelijk kan meebewegen met verschillende woonwensen. Daarbij profiteer je van alles wat wonen in Soest zo aantrekkelijk maakt: een groene omgeving en een breed aanbod aan dagelijkse voorzieningen om de hoek.

Bijzonderheden
- Ruime eengezinswoning;
- Royale en lichte woonkamer;
- Keuken aan de voorzijde;
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
- Badkamer met douche en wastafel;
- Grote zolderverdieping bereikbaar via een vaste trap;
- Mogelijkheden voor een extra slaap-, werk- of hobbykamer;
- Wasmachineaansluiting op zolder;
- Opvallend diepe achtertuin;
- Vrijstaande berging in de achtertuin;
- Eigen voortuin;
- Praktische bergruimte onder de trap;
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Soest.

**ALLIANTIE**
- Vaste projectnotaris;
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- 'Niet zelf bewoond-', 'Asbest-' en 'Ouderdomsclausule' van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;

****VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE ****
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ikzoek.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.