Wielewaal 53, Soest

Ruime eengezinswoning met zonnepanelen diepe achtertuin, drie slaapkamers én royale zolderverdieping in een fijne woonomgeving in Soest!

Aan een rustige straat in Soest ligt deze verrassend ruime tussenwoning met een lichte woonkamer, praktische indeling en volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping, een diepe achtertuin met berging én een prettige leefruimte voor het hele gezin. Een ideale kans voor starters, gezinnen of handige kopers die op zoek zijn naar een woning met potentie op een fijne locatie.

Licht en comfortabel wonen
Bij binnenkomst komt u in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier bereikt u de lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde een prettige hoeveelheid daglicht ontvangt. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een praktische opstelling met zicht op de voortuin. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de diepe achtertuin.

Verdieping met drie slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De kamers zijn praktisch in te delen als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Royale zolderverdieping
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze open ruimte biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het creëren van een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten.

Fijne tuin met berging
De woning beschikt over een diepe achtertuin met volop ruimte om meerdere terrassen of een groene tuin aan te leggen. Achterin bevindt zich een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. Ook de voortuin zorgt voor extra privacy en een prettige afstand tot de straat.

Ligging
Wielewaal 53 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Soest. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn natuurgebieden en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar, waardoor u hier geniet van zowel rust als een uitstekende bereikbaarheid.

Bijzonderheden:
- perceel zal nog officieel gesplitst moeten worden;
- Ruime tussenwoning;
- Lichte doorzonwoonkamer;
- Drie slaapkamers;
- Royale zolderverdieping met mogelijkheden;
- Diepe achtertuin met berging;
- Gelegen in rustige woonwijk;
- Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer;
- Woning met veel potentie om naar eigen smaak te moderniseren.

**ALLIANTIE**
- Vaste projectnotaris;
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- 'Niet zelf bewoond-', 'Asbest-' en 'Ouderdomsclausule' van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;

****VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE ****
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ikzoek.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.