Berkenhof 13, Zeewolde

Ruime hoekwoning van maar liefst 162m2 met zonnige veranda en weids uitzicht te koop in Zeewolde!

Deze hoekwoning is gelegen aan een fraaie singel in een nieuwe wijk Parkkwartier Zuid van Zeewolde. Deze wijk karakteriseert zich door veel groen en een ruimtelijke opzet. De winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving te vinden. Met het nabijgelegen natuurgebied en het water van het Wolderwijd, kun je hier echt van de natuur genieten, terwijl je toch dicht bij de voorzieningen van de stad blijft. Een perfecte mix van comfort en natuur!

Indeling
Begane grond:
De ingang van de woning zit aan de zijkant van het huis. Via de hal met trapopgang, toilet en meterkast is de woonkamer bereikbaar welke riant is doordat er een aparte eetkamer is. De keuken licht centraal in de woning en heeft een moderne uitstraling. Via de woonkamer kom je bij de veranda met vrij uitzicht. De tuin ligt aan de kant van de eetkamer en biedt veel privacy. De vrijstaande berging heeft veel ruimte voor fietsen en/of tuingereedschap.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang word de overloop bereikt. Er bevinden zich hier drie slaapkamers van diverse afmetingen. De inpandige badkamer heeft een douche, bad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap komt u op de zolder verdieping met een vierde ruime kamer. Bovendien is hier een vijfde kamer te realiseren.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2008;
- Energielabel A geldig t/m 15-08-2026;
- Tuin op het zuidwesten;
- Vrij uitzicht;
- Woonoppervlakte circa 162m2 conform NEN2580;
- Vaste projectnotaris: TRIP Notarissen.

Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie/voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper;
- Niet bewoning- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie..

Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders/ - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.